Saint-Pasquier – Maison avec jardin

A VENDRE, à NANTES (44000) , ensemble immobilier de 220m² rénové avec deux maisons indépendantes quartier Saint – Pasquier / Rond – Point de Vannes.

Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette propriété unique offre un ensemble pensé pour s’adapter à différents projets de vie.

Sur une parcelle de plus de 600 m², ce bien comprend deux maisons distinctes qui peuvent fonctionner de manière autonome ou être réunies pour former une grande demeure familiale.

Première maison : Cette maison offre sur trois niveaux : une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bains avec wc et une suite parentale au dernier étage avec salle d’eau, wc, dressing et un bureau ou quatrième chambre.

L’extérieur est un véritable havre de paix avec un grand jardin paysager, une belle piscine sécurisée et un pool house équipé d’une cuisine d’été, d’un espace détente avec hammam, douche et wc et d’une douche extérieure.

Deuxième maison : Egalement rénovée, cette seconde maison permet d’envisager un espace pour un bureau indépendant, une maison d’amis ou une location. Elle dispose d’ une grande pièce faisant aujourd’hui office de bureau, d’une pièce de vie avec espace cuisine et de deux chambres avec chacune sa propre salle de bain avec wc. Cette maison comprend également un garage privatif.

Les deux maisons peuvent être réunies grâce à un projet d’aménagement, déjà étudié, afin de créer une grande pièce de vie de 60 m².

Un bien rare, aux prestations de qualité, permettant d’envisager plusieurs possibilités d’exploitation : résidence familiale, investissement locatif, espace professionnel.

Notre agence La Folie IMMOBILIERE vous propose ce bien au prix de : 1 035 000€ Honoraires Agence Inclus à la charge de l’Acquéreur

Honoraires (3,5%TTC)  : 35 000€

Prix net vendeur : 1 000 000€

Florence de Gaalon – Agent commercial – 06 62 32 24 06 – RSAC n° 824 901 557

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.